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En San Petersburgo crece la demanda de alquiler de la vivienda de elite

Noticias de Rusia

news1Desde finales de agosto y hasta finales de septiembre se ha incrementado el numero de transacciones en el mercado de alquiler de la vivienda de elite de San Petersburgo en 2,5 veces comparado con el indice de los meses del verano. La noticia fue comunicada por la compania Penny Lane Realty que realizo unos estudios.

Los analiticos explican este crecimiento tan rapido debido al comienzo de la nueva temporada de negocios. Segun subrayan los expertos, a principios del otono, fueron concluidas en 1,5 veces mas transacciones que en marzo o abril a pesar de que normalmente el comienzo de la primavera es un periodo activo de la realizacion de la demanda formada durante el invierno.

Mas de la mitad de las ofertas de viviendas de elite (con un alquiler superior a 1500 dolares al mes) esta concentrado en el distrito central de San Petersburgo. El distrito Petrogradski cuenta con un 16% del volumen total de ofertas. Otros distritos cuentan con menos de un 10% del mercado.

Durante el tercer trimestre, la tasa media de alquiler bajo un 3,7% y llego a ser en septiembre 108.000 rublos al mes (unos 2.500 euros). Segun las tasas medias de septiembre, se puede alquilar un piso de una habitacion de elite por 50.000 rublos al mes. El alquiler de un piso de dos habitaciones (que segun los estandares espanoles es un piso de una habitacion y un salon) puede costar 73.500 rublos, de tres habitaciones 101.000 rublos y de cuatro habitaciones (125.600 rublos).

Segun  informacion de la “Agencia del desarrollo e investigaciones de inmuebles”, en agosto el alquiler por termino medio de un piso de una habitacion costo 18.000 al mes (el alquiler por un dia del mismo cuesta a partir de 2.700 rublos), de dos habitaciones 23.000 rublos (3.500 rublos de alquiler al dia) y de tres habitaciones 27.000 rublos (a partir de 5.000 rublos al dia).

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