Россияне и испанская недвижимость

Только англичане, французы и немцы покупают испанскую недвижимость чаще, чем россияне. В основном, россияне, как и европейцы, приобретают дом или квартиру в Испании для отдыха, тогда как покупатели из других стран – это те, кто приехал в Испанию жить и работать.

В 2010 году иностранцы приобрели в Испании около 18,5 тысяч домов и квартир, что составляет 4,45% годового объема продаж жилья в стране. Показатель приобретенной гражданами других стран недвижимости остался почти на уровне предыдущего года (4,24%), но все еще далек от 8,9% - рекорда, зафиксированного по итогам докризисного 2007 году.

Среди иностранцев чаще других в прошлом году собственниками испанской недвижимости становились британцы (23,4%), французы (8,2%), немцы (7,7%), россияне (6,9%) и итальянцы (5,6%).

На последующих местах граждане Бельгии, Нидерландов, Швеции, Китая, Норвегии, Румынии, Ирландии, Марокко, Дании, Аргентины, Финляндии, Швейцарии, Португалии и Польши.

Если европейцы в основном приобретают недвижимость для отдыха в Испании, то представители других стран, покупая жилье, намерены постоянно жить и работать в стране.

Иностранцы отдают небольшое предпочтение вторичной недвижимости (52%), на долю новостроек пришлось, соответственно, 48% покупок.

Большинству россиянам жилье в Испании обходится от 50 до 300 тысяч евро. В основном, они покупают дома и квартиры на побережье, чтобы приезжать туда на время отпуска. Нередко недвижимость приобретается с прицелом на пользование ею после выхода на пенсию, а до этого объект сдается в аренду.

По оценкам экспертов, россияне покупали бы значительно больше испанской недвижимости, если бы могли пользоваться ею без всяких ограничений. В настоящее время российские владельцы домов и квартир в Испании могут ими пользоваться не более 90 дней в полгода.