В Испании проведена реформа закона об аренде недвижимости

Правительство Испании с целью развития рынка аренды недвижимости провело реформу закона об аренде. Речь идет об изменении положений контракта об аренде жилой недвижимости, которые, по мнению правительства, должны «оживить» рынок арендованного жилья.

Поводом для реформы послужил низкий показатель использования арендованного жилья в Испании (17%) по сравнению с другими странами Европы.

Отныне, согласно новому закону контракт на аренду жилья будет автоматически продлеваться сроком до 3-х лет, а не 5-ти, как было ранее. Максимальный срок действия контракта сократился с 8-ми до 4-х лет.

Арендатор будет иметь право расторгнуть контракт, предупредив об этом за один месяц. Ранее, в случае, если контракт заключался сроком более чем на пять лет, арендатор обязан был арендовать жилье на протяжении всего срока действия контракта.

Арендодатель сможет расторгнуть контракт, чтобы использовать жилье для личного проживания или для проживания родственников, предупредив о расторжении за два месяца.

Срок оплаты аренды за жилье новый закон устанавливает в 10 дней.

Ссылки по теме:

Иностранные инвестиции в недвижимость Испании возросли на 27% в 2011 году

В Барселоне возросло число контрактов на аренду жилья

План жилищной политики Испании: аренда жилья станет доступнее

Дома с призраками: новые сделки с недвижимостью

Аренда с правом выкупа

Как сдать в аренду недвижимость в Испании

Как снять в аренду недвижимость в Испании. Практическое пособие

Продажи недвижимости в Испании снизились на 31,8% в феврале 2012 года

Цены на недвижимость в Испании в марте 2012 года

ЧД