0 услуг
Итого: €0
Этим летом нелегальная аренда курортной недвижимости в Испании стала объектом пристального внимания налоговых органов. Были организованы многочисленные акции на испанских побережьях с целью выявления случаев нелегальной аренды апартаментов.
Агентства недвижимости Испании уже давно жаловались на постоянно растущий уровень аренды недвижимости «в черную», но ранее налоговики не придавали этому большого значения. Однако, кризис и бюджетный дефицит заставили их смотреть на эту проблему по-другому.
Так широкомасштабная акция была проведена на пляжах Валенсийского сообщества. Сюда ежегодно приезжают тысячи как испанских, так и иностранных туристов. В погоне за клиентом собственники недвижимости в Испании снижают цены на апартаменты, намеренно уходят от уплаты налогов с тем, чтобы обеспечить получение прибыли даже при низком уровне арендной платы.
Особое внимание было уделено пляжам района Сафор, так же были проведены проверки на пляжах Гандии, Даймус, Гуадамар, Оливы и Херако, где сдаются тысячи апартаментов. Как отмечают представители налоговых органов, многие собственники, проживающие вне курортной зоны, прибегают к услугам портье, которые за определенную плату выполняют роль «агентов недвижимости».
Стоит отметить, что пока штрафные санкции за нелегальную арендунедвижимости в Испании не налагаются непосредственно после обнаружения нарушения. У собственников есть 15 дней для устранения нарушения, оформления всех необходимых документов и уведомления налоговых органов. Вместе с тем ужесточение фискальной политики в Испании, а также усиление налогового контроля, наблюдаемое в последнее время, может привести к тому, что вместо гарантированной прибыли или дешевого опуска Вы будете вынуждены заплатить штраф, а наслаждение долгожданным отдыхом обернется головной болью и разочарованием.
По вопросам приобретения или аренды недвижимости в Испании Вы можете проконсультироваться у сотрудников компании «Испания по-русски», которые окажут содействие по всем вопросам.
Тарифы на услуги отдела недвижимости:
| Услуга | Стоимость в € |
| Подбор жилья и содействие в заключении контракта на краткосрочную аренду в Испании | 450 |
| Подбор жилья и содействие в заключении контракта для долгосрочной аренды в Испании | 550 |
| Подбор объекта недвижимости и содействие в оформлении сделки купли-продажи в Испании | 990 |
| Полный пакет: Подбор объекта недвижимости, показы в сопровождении менеджера-переводчика компании, юридическое сопровождение сделки купли продажи открытие счета в банке, оформлении/переоформлении ипотеки, получение НИЕ. | 3,6% от стоимости |
| Содействие в получении ипотечного кредита на покупку объекта недвижимости в испанском банке | 2% от суммы ипотечного кредита |
| Только сопровождение на показах объектов недвижимости, ведение переговоров, устный перевод | 45 / час |
| Консультация по вопросам приобретения недвижимости в Испании | 90 / час |
| Открытие счета в испанском банке | 150 |
| Получение NIE (налоговый номер иностранца) | 250 |
| Содействие в получении выписки из регистра собственности (NotaSimple) | 150 |
Телефоны
По-русски:
из России: (+34) 932 726 490, (+34) 932 726 491
из Испании: 902 888 363
по срочным вопросам: (+34) 638 841 368
Факс: (+34) 932 726 415
info@espanarusa.com
По-русски:
из России: (+34) 932 726 490, (+34) 932 726 491
из Испании: 902 888 363
по срочным вопросам: (+34) 638 841 368
Факс: (+34) 932 726 415
info@espanarusa.com
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}