Стоимость нового жилья в Мадриде установилась на уровне 2004 года

Рынок новой недвижимости Мадрида возвращается на круги своя. По крайней мере, в вопросе цен. После периода строительного бума 2004-2008 года и дальнейшего спада сектора строительства, который продолжается до сих пор, средние цены на новое жилье в Мадриде на сегодняшний день установились на уровне цен 2004 года.

Газета El Mundo приводит данные исследования рынка недвижимости Foro Consultores Inmobiliarios. Средняя цена на новую недвижимость в Мадриде снизилась с 2007 года на 25%, за последний год снижение составило 8%. Средняя цена квадратного метра новой жилой недвижимости составила на сегодняшний день 3.650 евро, также, как в 2004 году.

Район Chamartín остается одним из самых дорогих в Мадриде с ценой 5.259 евро за кв.м, даже несмотря на то, что цены здесь упали больше всего. С 2007 по 2012 год цены на жилье в Chamartín снизились до 51%.

С другой стороны, меньше всего снижение цен зафиксировано в Центральном районе – 12% с 2007 года. Средняя цена здесь также одна из самых высоких – 5.370 евро за кв.м.

Исследование также приводит данные по свободной, непроданной недвижимости в Мадриде. Число непроданных квартир с 2007 года снизилось с 10 тыс. до 4,5 тыс. объектов.

ЧД