В Испании принят закон против выселений за долги по ипотеке

15 ноября правительство Испании утвердило новый закон, который призван защитить должников по ипотечным кредитам от выселений. Закон был принят в срочном порядке после переговоров с оппозиционной социалистической партией PSOE, давления со стороны общественных организаций, а также после трагических случаев, когда жители Испании добровольно уходили из жизни, перед тем как банки отбирали их жилье.

Многие из безработных Испании и люди, оказавшиеся в сложной экономической ситуации, потеряли свое жилье из-за долгов по ипотеке. Практика выселений должников приняла угрожающие масштабы на национальном уровне. Как сообщалось ранее, в последнее время в Барселоне совершалось до тысячи процедур выселения за месяц.

Данная проблема стала одной из самых обсуждаемых в Испании – среди простых жителей, представителей властей и, даже, вышла за пределы Испании. Ранее генеральный адвокат Европейского суда Джулиан Кокотт выступила с заявлением, что законы Испании, регулирующие процесс выселения должников по ипотечным кредитам, не соответствуют европейским нормам по защите прав потребителей. 

В конце концов, правительство приняло меры по предотвращению выселений за долги, однако, на определенных условиях. Согласно новому закону, процедура выселения может быть приостановлена, если должник находится в определенных экономических и социальных условиях.

Во-первых, годовой доход должника по ипотеке не должен превышать 19.200 евро. Взносы по выплате кредита должны превышать 50% доходов должника. Ипотечное жилье должно быть единственной жилой недвижимостью в собственности должника.

Во-вторых, в социальном вопросе, должник должен подпадать под одну из категорий: член многодетной семьи; один из родителей с двумя детьми, член семьи с ребенком до 3-х лет; безработный, который не получает пособия, покрывающего кредит; родственник инвалида, при этом оба члена семьи должны проживать в одной квартире.

ЧД