С 5 декабря 2012 года в Барселоне вступает в силу новая административная мера об отмене налога на прибавочную стоимость (plusvalía). Налог отменяется для должников по ипотечным кредитам, которые передают недвижимость в счет уплаты долга.
Plusvalía (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) – налог на прирост земельной стоимости, подлежит к оплате со стороны продавца. Начисляется на увеличение стоимости жилья с момента его покупки до момента продажи (передачи). Размер данного налога обусловливается многими факторами: муниципалитетом, к которому принадлежит данное жилье, периодом времени, когда оно находилось в собственности последнего владельца.
О введении новой меры было объявлено мэром Барселоны Хавьером Триасом, который сказал, что в случае с должниками по ипотеке, взимание налога является «морально несправедливым». Триас выступил за отмену налога на государственном уровне.
Оплата налога, как и процедура о его отмене осуществляется в Муниципальном Институте Финансов (Instituto Municipal de Hacienda). Налогоплательщик обязан лично явиться в институт в течение 30-ти дней с момента продажи или передачи недвижимости в счет уплаты долга.
С начала 2012 года и до 30 ноября в Барселоне 216 должников по ипотеке оплатили налог plusvalía. Общая сумма сборов составила 353.756 евро. Это только те, кто смогли оплатить налог. Многие из должников, которые передали недвижимость в счет уплаты кредита, не выплатили налог plusvalía.
Ссылки по теме:
Налоги при покупке недвижимости в Испании
В Испании планируется ввести электронные судебные аукционы недвижимости с 2013 года
Ипотека в Испании не должна становится привилегией
В Испании принят закон против выселений за долги по ипотеке
Недвижимость в Испании без посредников
Банковская недвижимость в Испании
ЧД
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}