Испания – безопасный выбор инвесторов в недвижимость

Испания – безопасный выбор инвесторов в недвижимость

Несмотря на мало впечатляющие экономические новости, регулярно поступающие из Испании, рынок испанской недвижимости не теряет своей популярности среди покупателей недвижимости из Великобритании и России.

Многие инвесторы-иностранцы даже во время кризиса продолжают рассматривать испанскую недвижимость в качестве безопасного выбора с хорошей инвестиционной перспективой.

К такому выводу пришли эксперты ипотечной международной компании Conti после анализа запросов собственных клиентов, которые показали, что в этом году увеличился интерес к объектам испанской недвижимости.

Запросы к недвижимости в Испании составили 22% от всех имеющихся обращений, зафиксированных в этом году. Этот показатель заметно больше, чем был в 2008 году (14%), - сообщает британский портал о зарубежной недвижимости Propertyshowrooms.com.

А согласно исследованию интересов российских покупателей зарубежной недвижимости, проведенному порталом Prian.ru, покупкой объектов в Испании в 2009 году интересовалось 6,53% от общего числа запросов к базе.

«Испанияпостоянно располагается в первой пятерке интересов. Привлекает Испания не только любителей отдыха на курорте, но и инвесторов – благодаря длительному снижению цен. По данным на июль 2009 года, испанское жилье подешевело за год на 9,2%, а наиболее значительное удешевление затронуло прибрежные районы и составило 10,9%. Впрочем, темпы годового спада цен на жилую недвижимость в стране замедлились. Все ждут наступления ценового дна», - считает Алексей Коновалов, главный редактор Prian.ru

Оценивая перспективы для британских покупателей недвижимости в Испании, представитель Conti отметил: «Покупатели находятся в выгодном положении из-за большого числа доступных домов, низких процентных ставок и возможностей договориться о снижении цен с заинтересованными продавцами».

Многие британцы и россияне сегодня считают, что у инвестиций в испанскую недвижимость есть прекрасные долгосрочные перспективы.

Мартин Делл, руководитель портала по испанской недвижимости Kyero.com, предположил, что Испания обеспечит еще много сделок в последующие несколько лет из-за своих экономических проблем. По его мнению, государственное регулирование сдерживает восстановление как рынка недвижимости в стране, так и всей экономики в целом. Это также гарантирует, что цены на недвижимость продолжат находиться на сниженном уровне, а значит, они будут интересны потенциальным инвесторам.