Купить жилье в Испании можно на 39,5% дешевле, чем год назад

Купить жилье в Испании можно на 39,5% дешевле, чем год назад 

Согласно оценке портала Facilisimo.com, снижение процентных ставок и падение цен на жилье позволяют в настоящее время приобрести квартиру в Испании на 39,5% дешевле, чем год назад.

Эксперты, проанализировав текущую ситуацию на рынке недвижимости страны, пришли к выводу, что сегодня недвижимость в  Испании стала намного доступнее, чем год назад.

Ставка EURIBOR (средневзвешенная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро) снизилась до 1,261 %,  а средняя стоимость 1 кв. метра недвижимости сократилась с 2.324 до 2.164 евро – все это увеличивает доступность жилья в Испании. 

Например, ежемесячные платежи по ипотеке, выданной на 25 лет, на квартиру, площадью в 70 кв. метров, сегодня составляют 642 евро, по сравнению с 1.061 евро в сентябре 2008 года.

Из этого следует, что для тех, кто покупает квартиру в Испании при помощи ипотечного кредитования, данная процедура сегодня на 39,5% дешевле, чем в прошлом году, - сообщает авторитетная испанская газета El Economista.

Квартиру площадью в 70 кв. метров в настоящее время можно купить в Испании в среднем за 151.480 евро.

Данные Facilisimo.com показали, что цены на жилую недвижимость в стране сократились на 0,41% в сентябре, тем самым внеся очередной вклад в общее снижение цен на испанскую недвижимость в этом году, которое составило уже 6,88% по сравнению с прошлым годом.

Уже 26 месяцев подряд наблюдается неуклонное снижение стоимости испанской недвижимости - сегодняшние цены на жилье достигли уровня 2005 года.

Но падение цен зарегистрировано не везде. В сентябре цены на жилье, по сравнению с августом, увеличились в Риохе (+1,63%), Наварре (+1,29%), Стране Басков (+1,11%) и Арагоне (+1,02%).

Кантабрия (-2,72%) возглавила группу испанских автономий с наибольшими падениями цен на жилую недвижимость в сентябре.  Цены в первом осеннем месяце упали также на Балеарах (-1,49%), в Кастилье-и-Леоне (-1,34%), в Мадриде (-1,07%) и в Галисии (-0,93%), - сообщает El Economista.