По данным исследования компании Knight Frank, в 2012 году на рынке элитной недвижимости Мадрида было совершено 43 операции, обороты рынка составили 67 млн евро. Данные приводит ежедневник El Mundo.
Исследование показало, что в 2012 году произошел рост объемов продаж элитной недвижимости Мадрида, по сравнению с 2011 годом, когда было совершено 32 операции на общую сумму 46 млн евро.
Тем не менее, вместе с ростом объемов продаж в 2012 году наблюдалось снижение цен на недвижимость. В среднем цена за год упала на 8%. Однако в секторе элитной недвижимости наблюдается более низкие темпы снижения цен, по сравнению с рынком недвижимости в целом по Испании.
Причиной снижения цен называется повышение предложения на рынке. В 2012 году предложение возросло в среднем на 13% по сравнению с 2011 годом.
Район Саламанка в Мадриде располагает наибольшим объемом предлагаемого к продаже элитного жилья – 800 объектов недвижимости. Меньше всего предложений на Пасео де Ла Абана. К другим элитным районам Мадрида относятся Чамбери, Эль Висо, Херонимос, Хустисия и Пасео де ла Кастельяна.
Средняя стоимость одного объекта элитной жилой недвижимости, проданного в 2012 году составила 1,4 млн евро. Это на 4% больше, чем в 2011 году.
Цены на рынке элитного жилья в Мадриде варьируются от 6.741 евро за кв.м в районе Херонимос до 5.900 евро за кв.м в районе Саламанка.
Ссылки по теме:
Провинции Толедо и Барселона лидируют по снижению цен на недвижимость в Испании
Рынок недвижимости на Коста Брава держится за счет французов и русских
Русские покупают самое дорогое жилье в Испании
Вид на жительство в Испании – для покупателей жилья дороже 160 тыс. евро
Оформление недвижимости в Испании и Андорре
Банковская недвижимость в Испании
Недвижимость в Испании без посредников
ЧД
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}