Вторичное жилье в Мадриде стало в два раза дешевле

Специалисты одной из крупнейших риэлторских сетей Испании Tecnocasa в своем аналитическом обзоре пришли к выводу, что цены на недвижимость в столице страны в течение пяти последних лет снизилась на 54% (с 3900€/кв. м до 1818€/кв. м).

Рассматривая факторы, влияющие на формирование продажной стоимости жилого объекта, специалисты выстраивают их по степени важности таким образом: место расположения, наличие/отсутствие лифта, состояние, размеры, возраст.

Самой высокой средней ценой квадратного метра обладают апартаменты, расположенные в таких районах Мадрида как Chamberí и Prosperidad -  3.264€ и 2.375€ соответственно. Самой низкой - Villaverde (1.183€) и Carabanchel (1.429€).

Квадрат жилья с лифтом обходится в 2032€, без такого удобства – 1520€.

Метры в квартирах площадью больше 70, в среднем стоят 1904€, в тех, что меньше – 1780€.

Квадрат «под ремонт» оценивается в 1779€, «в хорошем состоянии» - 1845€.

Старое жилье (свыше 40 лет) упало в цене за пять кризисных лет на 56,7%, то есть на 2,7% «глубже», чем молодое.

Ссылки по теме:

Испанцы решают жилищный вопрос без помощи семьи

Количество ипотечных кредитов продолжает падать

Министр экономики в деталях рассказал о фонде социального жилья

Правительство Испании простимулирует социальную аренду жилья

800 оккупированных домов в Мадриде передадут для социальной аренды

Церковь Испании требует ввести социальную аренду жилья

Социальная аренда жилья против реформы правительства Испании

Испании необходимо 550 тыс. квартир для социальной аренды