«Выселенцы» в Испании надеются на Европу

Бурные протесты жителей Испании против жилищных выселений сделали свое дело. События перешагнули границы страны – завтра вопрос о легитимности закона, в соответствии с которым многие люди в испанском королевстве остаются без крыши над головой, будет изучать европейский трибунал в Люксембурге.

Напомним историю ситуации. Не так давно в Испании существовали нормы, обеспечивающие возможность тем, кто терял способность оплачивать проживание в арендованной или купленной в кредит квартире, не оказаться вмиг на улице, а успеть до выселения подобрать себе угол. У собственников жилья было законное право вытолкать неплатежеспособных квартирантов цивилизованным образом. То есть, через суд. Процедуры при этом - от подачи заявления в органы юстиции до вступления решения в законную силу - растягивались до полутора лет. И в течение этого досудебного периода полностью сохранялись права арендатора находиться в снимаемом жилье.

Наверное, если бы вопрос касался только арендуемого жилья, собственниками которого числились исключительно частные лица, схема принудительного выселения оставалась бы прежней. Но в дело вмешались банки: убытки от невыплат ипотечных квот дебиторами заставили сильных финансового мира побеспокоиться о собственном куске хлеба.

Закон в итоге модифицировали, и чуть больше трех лет назад в обиход испанцев прочно вошло понятие «экспресс-выселение». Первое слово в этом сочетании и стало причиной появления в стране нового протестного движения. Однако манифестации и митинги желания у властей «включить заднюю передачу» и вернуться к прежним правилам не возбудили. В прессе периодически появлялись короткие сообщения с броскими заголовками вроде «служба экстренной помощи отказывается быть принуждающей силой в выселениях» и «полицейских, не желающих принимать участие в выселениях, будет защищать профсоюз», но законодатели продолжали делать вид, что проблемы не существует. А ситуация сложилась буквально патовая: с одной стороны, хозяева жилья обладали святым капиталистическим правом собственности на него, с другой – в стране возник огромный «парк» пустующих квартир и при этом целая армия бездомных граждан.

Пострадавшие от ипотечного кризиса создали движение в защиту собственных прав и с помощью организации смогли упорядочить свои действия.

В конце концов, не найдя правды и справедливости в Испании, «бесквартирные» обратились в вышестоящие инстанции. Первое дело в Европейском суде или, как его называют в Испании, Трибунале Евросоюза в Люксембурге начнут слушать в четверг 14 марта 2013 года.

По аналогии с формулировками, принятыми в США на случай судебной тяжбы гражданина против государственных органов, это можно назвать «Мохаммед Азиз» против испанского королевства». По имени человека, чей иск первым дошел до высшего органа судебной власти ЕС.

20 января 2011 года Азиза выселили из дома. В июне 2012 барселонский судья Хосе Мария Фернандес, обслуживавший жалобу Мохаммеда, передал в люксембургский Трибунал ЕС материалы по законодательству Испании в части выселения: соответствует ли общеевропейским нормам, положениям Декларации о правах человека и т.д.

В ноябре 2012 генеральный адвокат Трибунала Жюльен Кокот раскритиковала испанское законодательство, как ущемляющее права потребителя. Положение стало настолько серьезным, что даже вынудило правящую партию затормозить принятие Конгрессом (нижней палатой испанского парламента) Декрета, посвященного вопросам выселения.

Завтра в Люксембурге решится многое.

«Мы ждем с надеждой рассмотрения этого дела, - отметила в комментариях El País барселонский представитель движения «Пострадавшие от ипотеки» Ада Колау. – Решение о пересмотре норм, касающихся выселения в нашей стране, положит конец практике выкидывания людей на улицу и заставит, наконец, государство заниматься обеспечением малоимущих социальным жильем, в котором арендная плата будет низкой».

Решение Люксембурга, считают эксперты-правоведы, должно повлечь за собой также внесение изменений в законы об ипотеке и о гражданском судопроизводстве - с тем, чтобы в них также не нарушались права потребителя.

Ссылки по теме:

Законы Испании не защищают должников по ипотеке от противоправных выселений

М.Рахой надеется, что выселения неплательщиков будут остановлены уже в понедельник

Андалусия вводит программу против выселения должников по ипотеке