Испанская недвижимость: продавцы по-прежнему хотят больше, чем могут предложить покупатели

Хотя испанские СМИ почти ежедневно сообщают о снижении цен на жилье в стране и сопровождают эти заявления соответствующей статистикой, желание одних продать по-прежнему достаточно далеко от реализации в силу ограниченности возможностей других купить.

В особенности это касается национального клиента. Согласно результатам аналитического исследования, проведенного специалистами портала pisos.com, разница между средней ценой предложения на рынке недвижимости Испании и средней ценой спроса в 2012 году составляла 42.367€. По сравнению с 2011 годом, покупатель и продавец стали ближе друг к другу на 4500 евро.

Рассматривая историю вопроса, эксперты подчеркивают, что в 2009 году возможности предложения средств отставали от уровня предложения объектов на 55%. Теперь эта дистанция сократилась до 33%, но проблема все-таки не решена.

Средняя стоимость стандартной квартиры площадью 90 кв. м за этот период «съехала» с 220.500€ до169.867€. Но национальный покупатель все равно пока не в состоянии оживить  риэлторский сектор страны.

Поэтому Испания с такой надеждой смотрит в сторону британцев, норвежцев, немцев – традиционных иностранных инвесторов в недвижимость пиренейского государства. А в последние годы одну из лидирующих позиций среди приобретателей испанского жилья заняли россияне.

Ссылки по теме:

Испания лидирует по снижению цен на недвижимость

Bankia продает 1.400 объектов недвижимости в Испании со скидкой 50%

Банковская недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании