Более половины покупателей жилья в Испании готовы платить сразу всю сумму за свои квартиры

В I триместре 2013 года 55% покупателей оплачивали полностью приобретение жилья категории «вторые руки». Такие данные приводит специализированное агентство Tecnocasa в своем информационном Бюллетене, посвященном исследованию риэлторского рынка Испании после увеличения с 1 января нынешнего года налога при операциях с недвижимостью. Эксперты подчеркивают, что такая платежеспособность стала возможной, благодаря низкому ценовому порогу – более половины вторичного жилья на рынке сейчас имеет стоимость менее 100.000€ за каждую единицу. Исключение составляет лишь Барселона, где минимальные средние цены колеблются в пределах 150.000€.

Риэлторы подчеркивают, что намерение клиентов заплатить всю сумму сразу – «красноречивый сигнал о проблемах, которые возникают по линии банковского кредитования: взять ипотеку в настоящих условиях стало намного проблематичнее, чем ранее». Имеет значение и тот факт, что средняя цена «подержанного» жилья еще просела –  в I квартале текущего года опустилась на 2,89%, по сравнению с IV кварталом предыдущего, по данным агентства.

Исследование также говорит о том, что 58% клиентов, приобретавших недвижимость в первые три месяца 2013 года, брали для себя «основное» жилье, возраст покупателей составлял от 22 до 44 лет. Каждый пятый, обратившийся к риэлторам за помощью, рассматривал недвижимость как объект инвестиций – воспользовавшись ценовым минимумом, купить жилье для сдачи в аренду, рентабельность в этом секторе составляет сегодня около 5%.

Ссылки по теме:

В Испании растет число продаж недвижимости на вторичном рынке

Противоречия жилищного кризиса в Испании: квартиры без людей, люди без квартир

«Выселенцы» в Испании надеются на Европу

Европейский суд признал испанские законы о выселении не соответствующими нормам

Испанское правительство вносит поправки в закон об ипотеках

Законы Испании не защищают должников по ипотеке от противоправных выселений

М.Рахой надеется, что выселения неплательщиков будут остановлены уже в понедельник

Андалусия вводит программу против выселения должников по ипотеке