Цены на жилье в Испании падают, а размер налога на него при этом сохраняется

Как отмечает Ассоциация профессиональных экспертов по недвижимости (Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios - APEI), за последние шесть лет средняя цена жилого объекта снизилась на 30%. При этом кадастровая оценка жилья не изменилась абсолютно. Аналитики отмечают, что во многих регионах страны из-за этого собственники недвижимости платят 10%-ный налог на переход собственности в размере почти на треть больше, чем должны.

Испанское налоговое ведомство исчисляет размер необходимых выплат в государственную казну не от той цифры, что значится в договоре купли-продажи, а от значащейся в кадастре. Заплатившие налоги в соответствии с реальным объемом сделки покупатели имеют возможность «попасть на штрафы».

APEI, объединяющая около 1200 предприятий, работающих в риелторском секторе экономики Испании, готова, по словам ее президента Оскара Мартинеса «встать на защиту интересов потребителя и защищать его право платить налог с реального объема операции».

Ссылки по теме:

Испанцы согласны с тем, что благосостояние государства может обеспечиваться высокими налогами

Налоги в Испании в 2013 году

Налоги для резидентов и не резидентов Испании

ВД