За недвижимость без энергосертификата в Испании будут  штрафовать

В Испании приближается срок ввода в действие регламента о маркировке недвижимости этикеткой энергетической эффективности. С 1 июня 2013 года владельцы испанского жилья, при необходимости провести с ним какую-либо операцию (продать, сдать в аренду), должны будут предоставить в соответствующие органы «энергетический сертификат» здания.

Нововведение не является испанским изобретением – по шкале энергоэффективности оцениваются строения почти во всех странах Евросоюза, в Северной Америке, Австралии, Новой Зеландии.

Однако, правительство Испании прогнозирует определенное торможение в исполнении законодательства об «энергетическом освидетельствовании» недвижимости – в первую очередь, собственники жилья неохотно будут оплачивать этот вид нового стандарта оценки жилья, ведь получение сертификата может обойтись приблизительно в 250 евро. Поэтому уже сейчас разработана мера штрафных санкций – от 300€ до 6.000€.

Самое маленькое денежное взыскание предусмотрено, например, за публикацию объявлений о продаже или сдаче в аренду недвижимости без соответствующего сертификата, за отсутствие этикетки в техническом паспорте жилья, «просроченный» сертификат или неправильную его квалификацию. А самым серьезным нарушением установленных норм будет считаться намеренное искажение информации об энергоэффективности здания, фальсификация этикеток, а также получение оценочных данных из любых других источников, кроме официально внесенных в государственный регистр.

Ссылки по теме:

В Испании вводится сертификат энергоэффективности на жилую недвижимость

Солнечный дом в Барселоне вырабатывает в 5 раз больше энергии, чем потребляет

Сарагоса приглашает на экспозицию «Энергия и изменение климата: плюсы и минусы»

ВД