Пустующее жилье обходится собственнику в 200 евро в месяц

Согласно информации, содержащейся в исследовании, проведенном и опубликованном страховой компанией Lloguer Segur, в Испании сегодня насчитывается около 3,4 миллиона пустующих квартир из общего жилого парка в 26 миллионов.

По мнению аналитиков, содержание жилья в «закрытом на ключ» виде (то есть без использования по прямому назначению), к примеру, в Барселоне обходится его владельцам не дешевле 200 евро в месяц или 2400 € в год. Основными расходами, которые несет собственник на пустующее жилье, являются базовые тарифы электро- и водоснабжения, налог на владение недвижимостью (IBI), страховка, ипотека (если таковая имеется).

Однако даже такие издержки не подталкивают хозяев незанятых квартир выставлять их на рынок аренды - тем самым не создается конкуренция между домовладельцами и не обеспечивается снижение платы за наём жилого помещения.

Правительство Каталонии ищет пути увеличения количества предлагаемого жилья на рынке аренды – одним из побудительных мотивов должно стать введение нового налога, который предстоит выплачивать банкам, сосредоточившим в своих руках огромное количество объектов, отобранных у неплательщиков ипотеки. Под действие этого налога подпадают также строительные компании, возводившие жилье, но не продавшие его в течение двух лет после завершения работ.

«Правительство вводит новый налог не ради осложнения ситуации, - отметил советник Женералитата по землеустройству Санти Вила. – Мы рассчитываем на то, что он сможет увеличить предложение квартир в аренду».

Барселона – второй город в стране по числу незанятых жилых помещений, большее количество «жилой пустоты» только в Мадриде.

Ссылки по теме:

Испанцы продолжают мечтать о покупке жилья

Церковь Испании требует ввести социальную аренду жилья

Парк жилья Испании превысил 26 млн объектов

Правительство Испании сократило субсидии на аренду жилья для молодежи на 30%

ВД