Одно из крупнейших агентств недвижимости Испании Fotocasa провело собственное исследование процессов снижения цен на «кирпич» в стране. Специалисты-риелторы пришли к выводу, что на самом деле стоимостные показатели изменились в сторону уменьшения значительно сильнее, чем об этом свидетельствует государственная статистика.
Эксперты считают, что «разница составляет примерно 25% между цифрами, которыми оперирует Министерство развития, и теми, что складываются в агентствах недвижимости». А возникает она потому, что «государство пользуется официальными данными оценочных компаний, имеющих свои критерии подсчета стоимости объекта, а риелторы работают с конкретным материалом, живыми покупателями и реальным процессом торгов между приобретателями и продавцами; когда одному нужно продать, а другому – купить, отклонения от официальных установок могут быть очень значительными».
Далеко за примером цифрового выражения разницы во взглядах ходить не требуется: информационный бюллетень Министерства развития считает, что межгодовое снижение цен (июнь 2012 – июнь 2013) составило 7,8%. Анализ Fotocasa говорит, что цены сократились на 11,8%.
Ссылки по теме:
27.07.2013. Крупные инвесторы верят в Испанию, несмотря на кризис
25.07.2013. Оценка недвижимости в Испании продолжает снижаться
Жильё в Испании продолжает дешеветь
Парк жилья Испании превысил 26 млн объектов
Налоги при покупке недвижимости в Испании
За первый семестр 2013 года цена вторичного жилья в Испании упала на 5%
ВД
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}