Многочисленные посредники, годами успешно торговавшие испанской недвижимостью, с нетерпением ждут момента, когда можно будет воскликнуть: «Лед тронулся!» А пока они с надеждой вчитываются в оценки экспертов, специализирующихся на исследованиях понятно какого сектора испанской экономики. Между тем эти оценки, порой, диаметрально противоположны.
Авторитетное агентство Property Showrooms, например, опубликовало в Интернете статью, названную «Испания: дно уже просматривается». В ней говорится, что цены на испанскую недвижимость продолжают снижаться, однако уже не так стремительно, как раньше. Это дает основания полагать, что до дна Испании осталось всего несколько месяцев.
В другой статье тот же источник утверждает, что в Испании буквально вот-вот начнется покупательный бум. Почему? Потому что продолжение рецессии и восстановление экономики в других странах будут привлекать все больше инвесторов на испанский рынок недвижимости.
А вот на сайте агентства Property Wire можно прочитать статью с противоположным прогнозом, что отражено даже в заголовке – «До дна еще далеко». В ней говорится, что в 2010 году цены на недвижимость в Испании могут упасть еще на 27%. По мнению специалистов компании, рынку жилой недвижимости страны не суждено выйти из рецессии до тех пор, пока банки будут продолжать распродавать изъятое за неуплату ипотечных кредитов жилье, а местные власти — финансировать покупку нераспроданного жилья с помощью различных грантов.
И, наконец, заглянув на сайт агентства Property Investor News, можно узнать, что на продажу объекта недвижимости в Испании уходит в среднем 344 дня. При этом ситуация в Мадриде и Барселоне заметно лучше - найти покупателя там можно «всего» за 320 и 304 дня соответственно. А вот в Авиле на продажу дома или квартиры уходит в среднем 523 дня. Быстрее всего покупателя удается найти в провинциях Альбасете (222 дня), Понтеведре (268) и Гипускоа (283).
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}