Как сэкономить на ипотеке в Испании

Как уменьшить размеры ипотечных платежей? Портал сравнения условий, предоставляемых различными финансовыми учреждениями страны, Bankimia дает несколько подсказок тем, кто собирается покупать жилье с привлечением банковского капитала.

Конечно, наименьшие сторонние потери (налоги, сопровождающие сделку, проценты банка за предоставленную ссуду и т.д.) покупатель может себе обеспечить, оплатив приобретение полностью из своих средств. Однако для большей части населения страны купить недвижимость без помощи финансового учреждения невозможно.

Чтобы сократить затраты на сделку вообще и возврат ипотечного кредита в частности, прежде всего, рекомендуется привязать зарплату плательщика к его счету в банке-кредиторе (domiciliacion de la nomina). Как правило, соблюдение этого пункта экономит 0,2% от комиссионных (interes) банка по ипотеке. Заключение соглашения о страховании жизни плательщика позволяет уменьшить комиссию еще на 0,16%. Подписание договора о страховании жилого объекта сбережет до 0,13%, соглашения о пенсионных накоплениях – до 0,12%, договора о защите платежей – 0,11%.

Публикуя эти советы и пояснения, Bankimia напоминает, что согласно специальной инструкции, разработанной и выпущенной в свет Банком Испании, получатель кредита не обязан соглашаться на какие-либо услуги, предлагаемые финансовой структурой в дополнение к кредитному договору, но имеет право сделать это добровольно.

Ссылки по теме:

Испанское правительство вносит поправки в закон об ипотеках

«Пострадавшие от ипотеки» устроили манифестацию перед представительством банка BBVA в Барселоне

46% клиентов, поменявших банк, сделали это в поисках лучших условий ипотеки

Ипотека в Испании

Задолженность по ипотекам в Испании уменьшилась за год на 26 миллиардов

ВД