Из-за англичан продажи домов на Коста-дель-Соль упали на 99%

В 2009 году на Коста-дель-Соль почти полностью прекратился поток иностранцев, которые предпочитают покупать жилье в месте отдыха, а не снимать номера в гостиницах.

Пик продаж курортной недвижимости пришелся на 2005 год, когда на Коста дель Соль было реализовано около 12.400 объектов на общую сумму 2,3 млрд. евро. Однако в прошлом году из-за экономического кризиса и ослабления фунта стерлингов по отношению к евро объемы сбыта сократились почти до нуля.

Ассоциация строителей и промоутеров Малаги (ACP) сообщила, что в прошлом году было заключено всего 100 сделок - на 99% меньше, чем 4 года тому назад. Как сказал журналистам газеты La Opinión de Málaga президент ACP Хосе Прадо, покупатели из Великобритании покинули рынок в связи с ослаблением фунта, и единственной надеждой испанских продавцов остается Германия, где, судя по всему в этом году экономическая ситуация значительно улучшилась.

Также он отметил, что многие муниципалитеты откладывают реализацию своих градостроительных планов, и что в Испании не защищаются права инвесторов в недвижимость. А ситуации наподобие той, что сложилась в поселке Карратрака, где из-за сноса домов никто не хочет занимать должность мэра, не обещают ничего хорошего.

Отсутствие спроса на летние дома привело к резкому снижению текущих цен до 90.000 евро на некоторые из них. По словам экспертов Службы наблюдения за состоянием городской среды (OMAU), за период с конца 2007 по конец 2009 года, стоимость летних домов в Малаге упала почти на 27%.