Цены на новое жилье продолжают падать

Испанская ассоциация оценочных компаний AEV информирует, что в 2013 году цены на новое жилье в провинциальных столицах упали на 7,8% по сравнению с 2012 годом, и средняя стоимость квадратного метра составила 2039 евро, что соответствует 183510 евро за 90 кв.метров.

В городах с населением около 100 тысяч жителей средняя цена составила 1699 за квадратный метр, а с населением около 50 тысяч – 1489 евро.

Снижение стоимости новых жилых объектов испытали все регионы. В целом по стране картина такова:

в Арагоне цены упали на 11,6 %, в Эстремадуре – на 10,2 %, в Ла-Риоха – 10,1 %, в Кастилии-Ла-Манча – 9,8 %, в Валенсии – 9,2 %, в Кантабрии – 9 %, в Мадриде – 8,6 %, в Андалусии – 8,1 %, в Кастилии-Леон – 7.5 %, в Каталонии – 7 %, на Канарских островах – 6,5 %, в Стране Басков – 6,1 %, на Балеарских островах – 5 %, в Наварре – 4 %, в Мурсии – 4 %, в Галисии – 3,9 %, в Астурии – 2,5 %.

Ассоциация AEV также отмечает, что в 2013 году рынок жилья снизил уровень своей деятельности по причине трудностей в получении финансирования, и ожидаемые иностранные инвестиции повлекут за собой некоторое оживление сектора жилищного строительства.

В 2014 году ассоциация прогнозирует тенденцию уменьшения стоимости новых жилых объектов (до уровня конца 2008 года) в течение некоторого времени, пока не будет поглощено избыточное предложение недвижимости.
Ссылки по теме:

Испанцы продолжают мечтать о покупке жилья

Испания лидирует по падению цен на жильё в Еврозоне

Рынок недвижимости Испании переживает спад

Элитная недвижимость на побережье Испании

МТ