Налог на пустующее жилье в Каталонии вступит в силу в 2015 году

Правительство Каталонии, следуя своей программе оживления рынка аренды жилья, объявило о введении с 1 января 2015 года специального «налога на пустующие дома». По оценкам экспертов El Pais, норма коснется примерно 15.000 жилых помещений в 70 муниципалитетах автономии, простаивающих без жильцов и принадлежащих в настоящий момент банковским структурам. Большинство этих строений было отобрано финансовыми учреждениями страны по эмбарго у лиц, которые были не в состоянии выплачивать ипотечные кредиты. Средний размер налога (в зависимости от площади жилого помещения, его расположения и возраста) колеблется в пределах от 850 до 1.650 евро в год.

Женералитат рассчитывает, что «в эпоху кризиса следует всячески подталкивать собственников пустующего жилья к сдаче его в аренду, и наиболее действенными методами в этом случае являются финансовые». При этом подчеркивается, что новая норма распространяется только «на жилье, которое в настоящий момент наиболее востребовано потенциальными арендаторами», то есть, под взимание налога не подпадают помещения престижного характера - виллы, бунгало и т.д.

«Сейчас в распоряжении правительства автономии имеется примерно 14.000 квартир, относящихся по статусу к категории социального жилья, то есть, предоставляемого в аренду по низким ценам, - отметил советник Женералитата по землеустройству Санти Вила. – Новый налог может практически удвоить предложение на рынке аренды жилья».

В случае, если мера не сработает, правительство автономии, по крайней мере, сможет пополнить доходную часть бюджета этими налоговыми поступлениями, которые, по прикидкам экономистов, составят от 13 до 25 миллионов евро.

Ссылки по теме:

08.01.2014. Каталонское правительство налогом подтолкнет банки на рынок аренды

Банковская недвижимость в Испании

Размер залога при аренде недвижимости в Испании

Плюсы и минусы ипотеки банковской недвижимости в Испании

Приобретение недвижимости в Испании: лучше обратиться в агентство или купить напрямую у продавца?

Испанские банкиры – в числе самых обеспеченных европейских финансистов

ВД