В «Золотом треугольнике» Малаги растут темпы элитного строительства

В «золотом треугольнике» Марбелья-Эстепона-Бенаавис отмечают заметное повышение продаж элитной недвижимости – по данным на конец 2013 года, сделок было на 22% больше, чем годом ранее. Эксперты предсказывают, что в 2014 году этот темп как минимум сохранится таким же. И, что еще интереснее с экономической точки зрения, будет расти число новых строек.

По данным муниципалитета Марбельи, с начала года выдали лицензии на 18 объектов ценой более 500 тысяч евро каждый. То есть инвестиции в этот сектор составили около 9 млн евро. Если дела будут так же идти и дальше, то есть шанс вдвое превысить показатели 2013-го: тогда выдали всего 64 лицензии на недвижимость со средним ценником в более чем полмиллиона евро.

Лидерство по строительству в «треугольнике» удерживает город Марбелья. Здесь возводятся 62% всех новых объектов. А все остальное в сумме – стройки Бенаависа, Эстепоны, Манильвы и Охена.

Вдохнул новую жизнь в этот сектор именно иностранный капитал. Давно верны испанскому рынку британцы, инвесторы из Центральной и Северной Европы. Растет интерес и у новых платежеспособных покупателей, в том числе у россиян. Многих привлекают цены от застройщика на первичное элитное жилье. Президент андалузской федерации строителей и туризма Рикардо Арранс говорит, что на рынок приходит особый тип покупателя – ищущего новый качественный и роскошный продукт и не нуждающегося в банковской поддержке (либо такого, который может взять кредит без проблем). «Некоторым предложениям недвижимости от банков уже больше 10 лет, и они уже не выглядят как жилье в «золотом треугольнике», - комментирует Арранс.

Ссылки по теме:

Рейтинг эксклюзивных домов в Испании

Банковская недвижимость в Испании

Русские - основные покупатели элитной недвижимости в Испании

Три самых дорогих адреса в Испании находятся на Майорке, в Марбелье и Барселоне

А.Б.