В Университете Помпеу Фабра считают, что цены на жилье упали на 58%

Специалисты каталонского Университета Помпеу Фабра и риелторской компании Tecnocasa провели исследование рынка жилой недвижимости и пришли к выводу, что за кризисный период цены на жилые объекты в Испании сократились, в среднем, на 58%.

Аналитики двух этих организаций сходятся во мнении, что в последнем квартале 2013 года средняя цена квадратного метра испанской квартиры составляла 1.456 евро. Семь лет назад, по их же мнению, жилой квадрат стоил 3.500€.

«60% проданного за эти годы жилья в крупных городах Испании реализовано по цене ниже 100.000 евро, - пишут эксперты. – Исключение составляют Мадрид и Барселона – в этих двух центрах вместо цифры «сто тысяч» нужно написать «сто пятьдесят».

«Несмотря на большое падение цен, рентабельность вложений в недвижимость по-прежнему велика и значительно превышает возможные доходы от депонирования денег на банковском счете, - отмечает профессор кафедры экономики Университета Помпеу Фабра Хосе Гарсия-Монтальво. – Что такое 2 и даже 3 процента годовых, которое принесет банк против 5-9%, дающих за год сдача жилья в аренду?»

Ссылки по теме:

05.03.2014. Налог на пустующее жилье в Каталонии вступит в силу в 2015 году

04.03.2014. Цена вторичного жилья в Испании в феврале не изменилась

01.03.2014. Жилье в кризис подешевело менее, чем на 30%, считает правительство

ВД