Иностранцы покупают жилье дороже, чем испанцы

Испанский риелторский бизнес продолжает, как и все кризисные годы, держаться больше за счет иностранных приобретателей недвижимости, чем поступлениями от клиента, живущего внутри страны.

Кроме того, зарубежные покупатели склонны брать жилье более дорогое, чем местные жители, о чем свидетельствует статистика четвертого квартала 2013, итоги которого только что подведены специалистами из Министерства развития Испании и представлены прессе во вторник, 11 марта.

Средняя стоимость жилых объектов, приобретаемых иностранцами, на 12% выше, чем апартаменты, которые переходят в собственность испанцев. Эксперты объясняют этот феномен сокращением зарплат населения королевства, выросшими за кризисный период в разы показателями безработицы и, соответственно, снижением покупательной способности испанцев.

Иностранцы, по подсчетам аналитиков, берут для жизни квартиру в среднем по 153 тысячи евро, местные жители – за 135 тысяч. В последнем квартале 2012 года уровень цен, за которые гости из-за границы покупали испанскую недвижимость, был выше на 2,5%, а испанцы тратили на 6% больше. Естественно, что средние показатели по стране в целом, не всегда совпадают со средними затратами по провинциям – самые высокие усредненные цифры зафиксированы в провинциях Гипускоа (277.400€), Малага (214.300 €) и на Балеарах (260.640 €).

Большинство жилья, купленного иностранцами в 2013 году, имеет «прописку» на средиземноморском берегу. Более всего сделок по недвижимости с участием иностранцев зафиксировано в провинции Аликанте – 3.400. Занимающая второе место в этом списке Малага держится на почтительном расстоянии – 1.900 операций. Далее следуют Барселона и Балеарские острова, зарегистрировавшие по 1.000 покупок жилья иностранцами.

 Ссылки по теме:

09.03.2014. Размер банковского «кирпича» за год вырос на 14 миллиардов

07.03.2014. В Университете Помпеу Фабра считают, что цены на жилье упали на 58%

01.03.2014. Жилье в кризис подешевело менее, чем на 30%, считает правительство

04.03.2014. Цена вторичного жилья в Испании в феврале не изменилась

05.03.2014. Налог на пустующее жилье в Каталонии вступит в силу в 2015 году

ВД