На рынке недвижимости Испании появились сразу десятки предложений жилья на побережье стоимостью 100 тысяч евро и менее. Все их можно найти на сайтах банков или связанных с кредитными организациями строительных компаний. И все это – новые апартаменты, бунгало, дома на второй линии моря (1-2 км вглубь суши), готовые или на финальной стадии строительства. Банки спешат распродать их сейчас, чтобы окупить собственные инвестиции: на протяжении последних 5-7 лет эти дома и квартиры стояли «замороженными» из-за кризиса.
Конечно, в поиске апартаментов за 100 тысяч евро стоит забыть о первой линии, особенно на Коста Брава, Балеарских островах или в Марбелье. Зато в целом во многих провинциях на побережье Средиземного моря этих предложений довольно много.
Наиболее привлекательные возможности покупки есть в Малаге, в районе Бенальмадены, особенно в Сант-Анхело, а также в Манильве и Касаресе – на побережье Коста-дель-Соль. «Здесь много жилья по цене 70-80 тысяч евро, строительство которого было полностью оплачено банками», - объясняют в компании Cromstedt. К примеру, совсем недавно в Манильве за 75 тысяч евро распродавалась собственность Banco Popular, изначальная рыночная цена которой должна была быть в районе 200 тысяч.
Подобные предложения есть в Кадисе (местечко Санлукар-де-Баррамеда и горная деревушка Сан-Роке, расположенная в паре километров от пляжа), Уэльве, Альмерии (Альмеримар, пляж Эль-Эхидо). «Возможно, в Альмерии на сегодняшний день самые низкие цены по всей Испании», - комментирует Хосе Альмагро, коммерческий директор компании Jones Lang LaSalle.
На берегах Мурсии также можно найти недорогую точечную застройку, особенно рядом с полями для гольфа – здесь когда-то широко рекламировались жилые комплексы для элитарного отдыха, а сейчас они распродаются за полцены.
Если смотреть в регионе Леванте, то невиданные по привлекательности цены надо искать в Аликанте: Эль-Кампельо, Кала-де-Финестрат, Торревьехе. Особенно в последнем городе – там сейчас много недорогих бунгало, которые дожидаются своих владельцев после пяти лет простоя. «Есть апартаменты и бунгало с садом и бассейном, площадью порядка 80 квадратных метров по цене 100 тысяч евро. Здесь даже без специальных скидок стоимость очень заманчивая», - говорит один из риелторов. Более того, цены были бы еще ниже, если бы не проявляющие интерес иностранцы: североевропейцы, британцы, бельгийцы и россияне.
А вот что до Каталонии, то здесь бросовых предложений меньше и концентрируются они на таррагонских берегах в Салоу и Камбрилсе. Зато удивляют низкими ценами Канарские острова, особенно на юге Тенерифе и на Лансароте – здесь скидки достигают 50% от рыночной цены.
Ссылки по теме:
Мадрид и Барселона: престиж по-прежнему в цене
Провинции Толедо и Барселона лидируют по снижению цен на недвижимость в Испании
Рынок недвижимости Испании выходит из комы
А.Б.
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}