Покупки иностранцами испанской недвижимости выросли в 2013 году на 36,6%

Иностранные граждане приобрели в 2013 году в Испании 36.600 жилых объектов, сообщает Коллегия регистраторов. Эксперты при этом больше отмечают не то, что доля иностранных инвестиций в испанскую недвижимость составила 11,5% от общего денежного оборота в риелторском бизнесе страны, а то, что по сравнению с 2012 годом рост вложений зарубежных приобретателей составил 36,6%.

В начале кризисного периода (2009 г.) иностранные капиталы в жилом секторе Испании составляли всего 4,24%. Коллегия подчеркивает, что «иностранные граждане сегодня являются своеобразным катализатором позитивных сдвигов, происходящих в риелторской сфере экономики Испании, активизируют спрос на квартиры в пиренейском королевстве».

Рейтинг наибольшего участия капиталов в торговле испанской недвижимостью традиционно возглавляют британцы (15,1% от общего годового объема). Вторая ступенька занята французами (9,8%), третья – россиянами (8,5%). Далее – бельгийцы (7,26%), немцы (7%), шведы (5,6%), норвежцы (5,2%), итальянцы (3,6%), алжирцы (3,2%) и китайцы (3%).

Из испанских регионов, наибольшим спросом пользуются: Балеарские острова (30,73% всех покупок, совершенных иностранцами), автономия Валенсия (24,83%) и Канарские острова (24,60%). В Мадриде заграничными покупателями проведено всего 3,8% сделок.

Принятие закона, позволяющего одновременно с покупкой недвижимости на сумму 500 тысяч евро получить и резиденцию в Испании, не очень повлияло на активность приобретателей: зарегистрировано всего 4,7% таких операций от общего количества, в которых принимали участие иностранцы.

Ссылки по теме:

28.04.2014. Испанцы все меньше интересуются ипотекой

23.04.2014. Составлен рейтинг самых дорогих улиц Испании

21.04.2014. Недвижимость на месте стадионов в Испании дорогого стоит

16.04.2014. Число сделок по недвижимости выросло на 40%, цены – на 0,6%

ВД