Сельская земля в цене уже не падает

Земельные участки в сельской местности Испании пережили кризис со значительно меньшими потерями, чем городские территории под застройку и жилые сооружения, показывает исследование, проведенное компанией Técnicos en Tasación (Tecnitasa), специализирующейся на оценке объектов недвижимости.

В 2013 году цены на сельские земли почти нигде не снизились по сравнению с данными 2012 года. Подъем же, наоборот, зафиксирован во многих регионах.

Наиболее заметный рост цен произошел в провинциях Аликанте и Альмерия – на 5% и 3% соответственно.

Сегодня самые дешевые сельские площади можно купить в автономии Наварра, где гектар лесов обойдется в 1.800 евро. Самые дорогие – на Канарских островах. Здесь за точно такой же участок сельскохозяйственных угодий (включая расположенные на нем хозпостройки) придется выложить 225.000€.

Цены на землю варьируются в зависимости от своей пригодности для агропроизводства, плодородия, наличия или отсутствия системы полива, возраста многолетних посадок, природных условий и т.д. Согласно этим критериям стоимость гектара цитрусовых может колебаться от 120 тысяч евро (Валенсия) до 36 тысяч (Уэльва). Гектар виноградников и оливковых деревьев имеет еще больший разлет цен: от 183.000€ (Валенсия) до 7.000€ (Альбасете) – виноградники; от 196.000€ (Валенсия) до 6.000€ (Наварра), если речь идет об оливковых плантациях.

Ссылки по теме:

Испанская земля заметно подешевела

Новый проект создаст 60.000 рабочих мест в сельском хозяйстве Испании

Вымирающая деревня продает земли по бросовым ценам

Средняя цена на землю в Испании возросла на 2,7% за 2012 год

ВД