Владельцам второго жилья могут увеличить налог

Иметь второе жилье для многих является небольшой роскошью, позволяющей прекрасно проводить отдых во время каникул. Но это вовсе не означает, что владельцы такого жилья богаты. Большинство из них принадлежит к среднему классу и имеет свои экономические проблемы. Вероятно, через некоторое время такое дополнительное жилье станет содержать гораздо накладнее –  в том случае, если будет принята налоговая реформа, которую готовит центральное правительство. Министерство финансов Испании предлагает увеличить налоговую нагрузку на владельцев недвижимости, которая не является основным местом проживания.

С целью изменения налоговой формулы рассматриваются различные варианты. Одним из них является увеличение налоговой ставки, на сегодняшний день составляющей 1,1% от кадастровой стоимости недвижимости. Также оценивается возможность разработки совершенно новой системы, не исключающей внесения изменений в налог на недвижимое имущество (IBI).

Мануэль Соса, секретарь Палаты городской собственности Таррагоны – представительной организации собственников недвижимости, не скрывает своей растерянности. «Предложение о повышении налога на второе жилье нам видится откровенно фатальным для его владельцев», - сокрушается он.  - Если это второе жилье находится у пляжа или в горах, оно уже облагается соответствующим IBI и НДФЛ по его кадастровой стоимости».

«Если же жилье арендуется, то за него платится рента, поэтому несправедливо заставлять людей платить больше за простой факт наличия второго жилья возле пляжа», - настаивает глава Палаты городской собственности. По его мнению, этa мера затрагивает подавляющее большинство граждан «из тех, кто может считаться средним классом Испании».
Господин Соса считает, что оценка второго жилья также является спорным вопросом, и критикует власти за то, что те пускают гражданам кровь своими налогами.

Пакита Фучо имеет две квартиры, которые можно считать вторым жильем. Обе находятся в Mиами Платжа. Она не представляет, как выйти из создавшегося положения. «Коммунальные расходы владельцев очень высоки, и мы все находимся в плену кризиса. Все это в комплексе только ущемляет нас», - сетует она.

Марина Маркос также имеет второе жилье. В ее случае оно находится в Камбрилсе. Она его не сдает, а пользуется им вместе с мужем во время отпуска. «Мы - средний класс, и не считаем себя богатыми. Мы также озабочены тем, как дотянуть до конца месяца. Они не могут сделать это с нами», - сокрушается эта пенсионерка из Сарагосы, которая только что приехала, чтобы провести три месяца на побережье Коста Дорады.

Ссылки по теме:

Недвижимость в Астурии

Рынок недвижимости Испании переживает спад

Снижение цен на недвижимость в Испании продолжится

В Испании растет число продаж недвижимости на вторичном рынке

Нелегальная аренда курортной недвижимости в Испании

РК