В Мадриде количество непроданного новостроя сократится в 2015 году

Автономное сообщество Мадрид способно сократить сток нереализованного вновь построенного жилья за год более чем вдвое. В настоящий момент, по данным Национального института статистики Испании, непроданного новостроя в столичной автономии насчитывается 27.430 единиц. Сравнительный анализ изменения количества «зависшей» недвижимости за последние шесть лет дает основания полагать, что к концу 2015 года не нашедшими своих хозяев останутся всего 11.900 квартир.

В 2011 году на стоке было 54.234 объекта, в 2012 – 52.474, в 2013 – 42.057. Число непроданного уменьшается в арифметической прогрессии, ускоряющимися темпами. Этому способствует и то, что снижается объем строительства: в 2006 году было возведено 70.000 жилых объектов, а в 2014 их будет не более 10.000. Количество продаж же каждый год постепенно увеличивается: в 2011 г. было зафиксировано 20.114 операций, нынешний завершится на уровне 27.828, а в будущем ожидается 29.219.

Увеличению активности в риелторском секторе способствует и значительное падение средней стоимости квартир в Мадриде – от 282.271 € в 2007 г. до 182.941 € в 2014 г.

ВД