Аналитики испанского портала недвижимости Casaktua считают, что наступающий год будет обладать оптимальными условиями для приобретения жилья. Причин этому несколько.
Во-первых, цены на квартиры стабилизировались. В статистической отчетности можно найти показатели, говорящие о снижении цифра по сравнению с 2013 годом, однако на протяжении 2014 года между месяцами и кварталами его особых колебаний не наблюдалось: отклонения по принципу «минус 0,8% - плюс 0,3%» на фоне того, что за кризисные годы цены попадали на 40-50% не выглядят обращающими на себя внимание.
Во-вторых, вступающая в силу фискальная реформа лишает возможности арендаторов вычеркнуть из налогооблагаемой базы средства, выплачиваемые за найм жилья. А это – 10,05% от объема IRPF за год для каждого декларанта. Многим арендаторам такая математика объяснит, что выгоднее все-таки недвижимость купить, чем снимать.
В-третьих, в последние месяцы 2014 года отмечен ипотечный бум – число предоставляемых банками кредитов на покупку жилья постоянно растет (за год увеличение этого показателя составило 40%).
«Плюс низкий уровень процентных ставок (2% годовых сегодня предлагают многие крупные финансовые учреждения), плюс практически нулевая инфляция – еще чуть-чуть и рекламный лозунг «Дешевле – только даром» будет максимально приближен к правде», – отмечают специалисты.
ВД
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}