Средняя стоимость жилья в Испании в прошлом году опустилась на 13 тысяч евро

Средняя разница между ценой, за которую владельцы недвижимого имущества готовы его продавать, и суммой, которую покупатели согласны платить за предлагаемые объекты, выросла в 2014 году на 7,5%. Теперь она составляет 27.810 евро, то есть практически четверть стоимости средней испанской квартиры.

Как сообщает портал elеconomista, продавцы умерили свои запросы: в 2014 году уровень их требований упал на 8,5%. Однако возможности покупателей – еще сильнее. Потребность в покупке жилья в Испании продолжает сдерживаться неблагоприятной ситуацией в сфере занятости и возможностью приобретения объектов по цене ниже рыночной. Таких квартир предлагается немало: опять-таки из-за потери работы и доходов собственниками жилья, выплачивающими ипотеку.

В 2009 году разница между запросами продавца и финансовыми возможностями покупателя составляла 55% от средней стоимости квартиры. В 2013 году эта дистанция сократилась до 20%, но в прошлом году подросла до 25%.

С другой стороны – возросшая разница не является свидетельством увеличения цен: если в 2013 году типовое жилье в среднем обходилось в 153.360 €, то в 2014 г. – в 140.310 €. В 2009 году среднестатистическая квартира стоила 220.500 €.

ВД