Испанское государство выплатит за неправильно оформленные сделки купли-продажи земли 2 млрд €

Верховный Суд Испании определил, что государство неправильно оценило отторгаемые у частных собственников земли под строительство дорог, и стократно увеличил сумму, которую нужно выплатить бывшим владельцам.

Как сообщает El  Pais, длительное скитание по судебным инстанциям нескольких семей, проживающих в автономии Мадрид, принесло им просто ошеломляющий результат. Некоторое время назад государство, намереваясь строить транспортные развязки в пригородах испанской столицы, выкупило участки земли у частных владельцев. Сделки заключались, как свидетельствует газета, по цене, определенной для земель, квалифицируемых как «пространства сельскохозяйственного назначения или сельские участки». Хотя план строительства на них дорог к тому времени уже существовал и был завизирован на всех уровнях и согласован со всеми необходимыми инстанциями. Владельцам выплатили, в сущности, копейки. Например, за участок площадью 800 квадратных метров, на котором впоследствии разместилась круговая развязка платной автомагистрали R3 неподалеку от мадридского квартала Сан-Блас, хозяевам было уплачено 26.456 евро. В то время как стоимость этой же земли, но квалифицированной как городская (terreno urbano) равнялась 2,786 миллиона евро.

Суд пришел к выводу, что государство обязано выплатить экс-владельцам недостающие деньги.

«Вот это будет для бывших собственников настоящий джек-пот! Даже выигрыш в легендарную рождественскую «десиму» с такой удачей рядом не стоял, – отмечает El País. – Только уже упоминавшиеся 800 квадратных метров превращают незаметные 26 тысяч в ощутимые почти три миллиона. А всего таких случаев в мадридском автономном сообществе набирается на 2 миллиарда евро, на которые государству придется облегчить свой бюджет. И это при том, что, по расчетам проектировщиков, платные дороги на этих «недоплаченных» участках за 15 лет должны принести в казну 387 миллионов евро».

ВД