Цены на жилье в Испании снизились до уровня 2003 года

Компания Tinsa (Tasaciones Inmobiliarias), один из ведущих и крупнейших оценщиков испанской недвижимости, выпустила очередной квартальный релиз, в котором отмечает, что за время кризиса средняя стоимость жилья в стране упала на 41,4%. Межгодовое снижение, по данным на конец марта текущего года, составила 2,8%. Сегодняшний уровень затрат на покупку квартиры средним испанцем соответствует цифрам, зафиксированным в 2003 году.

Эксперты предприятия подчеркивают, что темп снижения цен замедлился – в первом квартале 2015 г. жилые объекты подешевели всего на 0,4% (в первые три месяца 2014 г. – 0,6%).

Рассматривая отдельные категории недвижимости, аналитики указывают, что наибольшее изменение стоимостных показателей (в сторону уменьшения) было характерно для крупных городов страны – в населенных пунктах этого типа цены на жилье опустились в среднем на 5,3%. В муниципальных центрах и городах меньшего размера (с населением до 200 тысяч человек) снижение составило 3,8%. В столицах провинций жилье подешевело на 2,1%, на Балеарских и Канарских островах – на 1,7%.

В марте текущего года зафиксирован рост ценовых показателей (на 0,2% по сравнению с мартом 2014) в категории «жилье, расположенное вдоль береговой линии Средиземного моря».

Уровень максимальных цен за период с 2007 года понизился сильнее, чем средний. Заметнее всего этот процесс проявился на средиземноморском побережье – 48,7%. В провинциальных центрах и крупных городах пиковые цены упали на 44,9 %, в муниципальных центрах – на 35,1%, на Балеарах и Канарах – на 32%.

ВД