Лица, чья незаконно возведенная недвижимая собственность подлежит разрушению, должны будут получать денежную компенсацию. После четырехчасовых дебатов по этому вопросу, Сенат (верхняя палата испанского парламента) решил внести в Основной закон о судебной власти (Ley Orgánica del Poder Judicial) поправку, обеспечивающую владельцам покрытие ущерба от утраты собственности.
Как сообщает информационный портал tuotrodiario, соответствующие изменения будут также внесены и в Уголовный Кодекс, «дабы парализовать процесс уничтожения жилья, построенного без необходимых лицензий».
«Серое», то есть, безлицензионное, строительство домов было популярно в Испании в первом десятилетии XXI века, во время бума недвижимости. Многие преклонного возраста фермеры в то время предпочитали продать свои сельхозплощади «за сколько удастся» и перебраться в города, на пенсию. Возведенные на земле, квалифицированной как сельхозугодья (rústico), коттеджи и виллы покупались, в основном, резидентами Евросоюза, прекрасно знавшими, что в испанском законодательстве существовала норма о сносе незаконно построенных объектов, однако на практике дело всегда заканчивалось выплатой небольшого штрафа и легализацией жилья. «Виллы с отложенными проблемами» обходились покупателю на 30% - 40% дешевле, чем их легальные аналоги.
В кризисный период предложения добиваться следования нормам законодательства радикальным способом – сносом строений – начали звучать все чаще. Параллельно этим призывам стали появляться и предложения о компенсации потерь – как мере, способной остановить процесс «зачистки территории» от незаконно возведенного жилья.
ВД
Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.
{{comment.Author.Name}}
{{comment.PostDate}}