Квадратный метр земли под застройку в испанских городах за год ощутимо подорожал

Средняя цена квадратного метра земли под строительство в Испании выросла во втором квартале 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. на 4,7% и достигла 153,3 евро. Относительно показателя первого квартала текущего года стоимость квадрата тоже увеличилась, хотя и на меньшую величину – 2,3%.

Земля в городах с населением более 50 тысяч жителей подорожала за год на 6,3% и составляет теперь 291,7 €. Самые высокие цены на пространства, выделяемые под постройку зданий, зафиксированы в Мадриде, Барселоне и Гранаде – соответственно 547,3 €/кв. м, 544,7 €/кв. м и 389,5 €/кв. м. Самые минимальные – в Бадахосе (98,2 €/кв. м), Гвадалахаре (131,2 €/кв. м) и Мурсии (147,1 €/кв. м).

Количество сделок купли-продажи земельных участков во втором триместре 2015 выросло, по сравнению с первым кварталом этого года, на 10,2% (3819 против 3465).

Аналитики отмечают, что площади под застройку в малонаселенных пунктах пользуются все меньшим спросом. Количество сделок в административных центрах с населением до 1000 человек в апреле-июне 2015 составило 358, что на 2,5% меньше, чем в аналогичный период 2014. В городах с числом жителей от 1000 до 5000 падение этого показателя составило 8,4%. В городах с населением от 5000 до 10000  зафиксирован рост на 8%, а в населенных пунктах, где зарегистрировано более 50000 жителей, межгодовое увеличение достигло 8,1%.

Общая площадь проданной во втором квартале нынешнего года земли достигла 5,2 миллиона квадратных метров (меньше, чем в этот же период 2014 на 6,8%), а ее общая стоимость выросла на 12,8% и составила 617,8 млн €.

ВД