Четыре из десяти семей Мадрида не способны оплачивать аренду жилья

Четыре из каждых десяти мадридских семей не в состоянии выплачивать предусмотренные договорами об аренде жилья ежемесячные квоты, свидетельствуют результаты исследования, проведенного франчайзинговой сетью Arrentum, специализирующейся на найме жилых помещений.

Наиболее проблемным районом столицы Испании в плане оплаты аренды является Вильяверде – процент должников здесь поднимается до 46,7. На втором месте квартал Усера – 39,8%, на третьем – Вилья-де-Вальекас – 39,6%.

В целом по Мадриду число неплатежеспособных квартиросъемщиков в последние месяцы увеличилось на 17%. Средний показатель неплательщиков аренды по городу составляет 38,1%. Меньше всего «проблемных» арендаторов – в районе Сьюдад Линеаль – 34%.

В связи с ростом числа неплатежеспособных клиентов Arrentum предлагает арендодателям запрашивать с потенциальных арендаторов сертификаты о доходах. «Банки, решая, дать ипотечный кредит или нет, требуют, чтобы претендент обладал доходами, позволяющими тратить на ежемесячные платежи за жилье не более 30% от этой суммы. Арендатор тоже должен укладываться в эти рамки», – советуют специалисты сети.

ВД