Сток нереализованной недвижимости в Испании к концу 2016 г. уменьшится наполовину

Сток испанской недвижимости, образовавшийся в 2009 г. из-за лопнувшего «риелторского мыльного пузыря», в 2016 году должен сократиться почти наполовину, считают эксперты Ассоциции инвестиционно-строительных компаний страны (АРСЕ). Из имеющихся в настоящий момент готовых 649.780 объектов новостроя непроданными останутся около 350 тысяч. «Кирпич» сформировался в течение четырех-пяти лет активного ивестирования в сферу жилищного строительства: в 2005 году в Испании насчитывалось 195.000 жилых объектов, предлагаемых к продаже. В 2009 их было уже около 650 тысяч.

В настоящее время в пиренейском королевстве, по информации Банка Испании, строится за год около 63 тысяч новых квартир. К 2019 г. положение, благодаря продолжающемуся выходу страны из кризиса и восстановлению платежеспособности населения, изменится, и годовая производительность строительной отрасли может вырасти до 280 тысяч квартир в год, согласно самому оптимистичному прогнозу, и до 140 тысяч – в соответствии с умеренным.

По мнению Ориоля Аспача, директора департамента макроэкономики CaixaBank, «балансировка риелторского сектора завершена, теперь должна наступить фаза его расширения».

ВД