Продажи элитной недвижимости в Мадриде выросли на 25%

По данным Министерства развития Испании, продажи элитной недвижимости в Мадриде выросли на 25%. Это касается апартаментов с тремя и более спальнями и площадью свыше 200 квадратных метров, расположенных в пределах кольцевой автодороги М-30. При этом в третьем квартале 2015 года цены как на первичную, так и на вторичную недвижимость класса «люкс» в столице Испании увеличились на 5,2% — это больше, чем в Лондоне, Риме или Париже. По данному показателю Мадрид уступает только Монако, где рост цен за аналогичный период времени составил 9,4% при среднеевропейском значении 0,8%.

Наибольший спрос на элитные квартиры и дома наблюдается в таких районах испанской столицы как Саламанка, Херонимос и Чамбери. Стоимость объектов здесь колеблется в пределах одного-двух миллионов евро, а с момента их выставления на продажу до перехода в руки нового владельца проходит 3-6 месяцев вместо прежних 10-12.

30% покупателей элитной недвижимости в Мадриде являются иностранцами, что в два раза больше, чем два года назад. В основном их увеличение произошло за счет граждан стран Латинской Америки, которые хотят приобрести «второй дом» в центре города. Всего же в Мадриде на данный момент осталось порядка двухсот новых объектов элитной недвижимости, спрос и цены на которые продолжат расти и в ближайшие месяцы.

СА