Китайцы продают Edificio España

Группа китайских предприятий Wanda, принадлежащая самому богатому человеку страны, Ван Цзянлиню, готовится к продаже Edificio España, которое является одним из архитектурных символов Мадрида. Изначально китайцы планировали снести это высотное здание и построить на его месте такое же с частичным сохранением внешнего вида, однако мэрия испанской столицы категорически возражала против этого варианта «капитального ремонта». Теперь инвесторы из Поднебесной, купившее Edificio España в 2014 году у банка Santander, для которого оно, по сути дела, было камнем на шее, рассчитывают получить от продажи как минимум такую же сумму, а именно 265 миллионов евро.

Однако потенциальные покупатели строения, располагающегося на одноименной площади Мадрида, готовы выложить за него только от 180 до 220 миллионов евро. Сумма может быть увеличена до 240 миллионов в том случае, если городские власти разрешать изменить вид фасада.

Несмотря на то, что продажа Edificio España является приоритетной задачей Wanda Group, не исключен вариант ремонтных работ данного объекта недвижимости с целью обустройства на его площадях 300 квартир класса «люкс», отеля на 200 номеров и пятиэтажного коммерческого центра с общим бюджетом 700 миллионов евро. На крайний случай, если не пройдет ни один из двух вариантов, китайцы будут просто дожидаться смены местной власти в надежде на то, что вместе с ней изменятся и законы.

СА