В Испании насчитывается всего пять небоскребов высотой от 200 метров

По данным на конец 2015 года в мире насчитывается более тысячи небоскребов, чья высота превышает 200 метров, однако ни одна из испанских «высоток» не входит в первую сотню самых высоких строений мира. Лидирует этом списке Burj Khalifa в Дубае (828 метров, 163 этажа), а второе место занимает китайский Shanghai Tower (632 метра, 128 этажей), строительство которого было завершено в прошлом году. В Испании же насчитывается всего пять зданий высотой от 200 метров: мадридские Torre de Cristal (250), Torre Foster (249), Hotel Eurostars Madrid Tower (236), Torre Espacio (224) и расположенный в Бенидорме жилой комплекс In Tempo (200).

Столь незначительное число небоскребов в Испании прежде всего объясняется дороговизной их возведения и эксплуатации. Так, возведение 300-метрового здания общей площадью около 100 тысяч квадратных метров обойдется с учетом всех затрат в 600 миллионов евро, что выглядит довольно рискованным вложением средств. По мнению экспертов, с учетом сегодняшней ситуации на рынке испанской недвижимости, 60-этажное жилое здание может быть рентабельным, однако значительно выгоднее построить десять домов по шесть этажей каждый.

Строительство небоскребов признается в Испании невыгодным и по целому ряду других причин: их непопулярности у населения, сложностей в организации эвакуации в случае пожара, проблем энергосбережения и прочих минусов. Кроме того, в Мадриде, согласно генеральному плану города, запрещено возводить строения высотой более 250 метров, так как из-за близости аэропорта могут возникнуть проблемы со взлетом и посадкой самолетов. В ближайшее время в испанской столице не рассматривается ни одного проекта строительства подобных зданий, а в Барселоне в течение десяти лет планируется возвести только один небоскреб высотой 150 метров.

СА