Как купить квартиру за 100 евро?

Эксперты считают, что рынок краудфандинга – прямого финансирования проектов или компаний физическими лицами – превысит в Испании 250 млн евро в 2016 году. Из этой суммы 15% приходится на сектор недвижимости. Ожидается, что недавно созданная онлайн-платформа Houses.es позволит в течение трех лет собрать более 300 млн евро, построить 1500 квартир и облегчить застройщикам доступ к источникам финансирования, воспользоваться которыми до настоящего времени могли только крупные инвесторы.

Платформа Houses.es – результат разработки двух испанских предпринимателей, первая подобная в секторе недвижимости в Испании – отвечает всем требованиям нового закона о краудфандинге. Данный ресурс – место виртуальной встречи инвесторов и застройщиков – помогает создавать высокомаржинальный продукт с умеренным уровнем риска для покупки недвижимости.

Сайт подбирает лучшие предложения и ищет объекты для вложения средств с высокой рентабельностью при сдаче в аренду, возможностью переоценки и получения прибыли при продаже. Минимальный первоначальный размер инвестиций при покупке жилья, офисных и промышленных помещений – 100 евро. Программа настроена в соответствии с законом о «народном» финансировании. Так, верхний лимит для неаккредитованных инвесторов составляет 3000 евро на один проект и максимум 10.000 евро, которые можно инвестировать в течение года. Для аккредитованных инвесторов лимиты не установлены.

ЕС