Испании в ближайшие 10 лет потребуется построить 1,6 миллиона квартир

Испании в период с настоящего момента и до 2025 года потребуется построить 1,6 миллиона единиц жилья, считает международная риелторско-консалтинговая компания CBRE. Такой вывод специалисты предприятия делают на основе анализа демографических процессов, происходящих в пиренейском королевстве и статистических отчетов INE (Национальный институт статистики).

По мнению экспертов CBRE, с учетом допустимой погрешности, потребность в новом жилье в Испании в десятилетие между 2016 и 2026 гг. составит около 180.000 квартир и домов в год. Каждый седьмой жилой объект из этого количества должен быть построен в автономном сообществе Мадрид, где спрос на «среду человеческого обитания» самый высокий в стране.

По мнению аналитиков, объем скопившегося на стоке нереализованного новостроя (в момент начала экономического кризиса в Испании насчитывалось более 700 тысяч непроданных новых квартир) уже в начале будущего года «сократится до чисто технической нормы запаса». При этом эксперты не называют его конкретных цифровых характеристик, но допускают, что в некоторых регионах он может доходить до 30% от имеющегося сегодня непроданного жилья.

ВД