Кризис позади: найти дешевое жилье в аренду все сложнее

Выход Испании из кризиса имеет не только положительные стороны. Не обходится и без негативных: рост доходов граждан провоцирует увеличение спроса на недвижимость, в том числе и на ее аренду. Ну, а рост спроса всегда подпитывает цены, которые начинают стремиться все больше вверх.

Снять жилье менее, чем за 500 евро в месяц становится проблемой для тех, кто живет в любой из провинциальных столиц королевства, отмечает информационный портал El Economista.

В ноябре 2016 года 27,1% жилых объектов, зарегистрированных на крупнейшем портале недвижимости idealista.com в качестве сдаваемых в аренду, соответствовали цене «менее 500 евро». В ноябре 2013 таких было 35,9%.

Лишь 2,1% недорогого съемного жилья не превышает цены 300 евро в месяц, размер выплат же за основную массу (25%) колеблется в пределах от 300 до 500 €.

Наибольшая доля арендного рынка приходится на сегмент квартир с месячными квотами от 500 до 1000 € – 44,5% (в ноябре 2013 – 50,2%). В промежутке между 1000 и 1500 евро сосредоточено 13,3% предложений о сдаче в наем (8% – три года назад). И, наконец, объектов с оплатой выше 1500 евро в месяц, на рынке аренды 15,2% (в 2013 г. – 6%).

Легче всего найти дешевое съемное жилье в Сьюдад-Реале, Теруэле, Луго, Оренсе, Авиле, Уэске, Куэнке. Самые проблематичные в этом смысле города – Сан-Себастьян, Барселона, Мадрид, Пальма-де-Майорка.

ВД