Мадрид и Барселону ждет рост цен на офисную недвижимость – эксперты

Столицы Испании и Каталонии в 2017–2019 годах войдут в число мировых лидеров по спросу на офисную недвижимость, считает Ридчард Холбертон, директор по исследованиям компании CBRE по Европе, Ближнему Востоку и Африке.

Свое исследование Холбертон представил в ходе завершившейся на этой неделе VIII Конференции по рынкам капитала, организованной под патронажем ESADE в Барселоне.

Согласно докладу, спрос на недвижимость будет вызвана несколькими факторами: оживлением на рынке труда и результатами Brexit. «Не исключено, что многие фирмы будут искать альтернативу для того, чтобы продолжать свое функционирование внутри зоны ЕС», – говорится в докладе.

Эксперт отмечает, что крупнейшие испанские города вполне отвечают требованиям инвесторов. Так, в Барселоне сейчас в стадии строительства находится около 170 000 кв. м офисных помещений, из которых 72 000 кв. м будут доступны в Nuevas Áreas de Negocio (NBA).

Что касается дохода от сдачи офисов в Барселоне, то в 2016 году этот показатель вырос до 21,25 €/кв. м в месяц, и эксперты прогнозируют его рост по итогам 2017 года на 11%.

CBRE – мировой лидер в области коммерческой недвижимости, имеющий более 450 офисов в мире и штат сотрудников более 75 000 человек. Акции компании CBRE Group Inc., штаб-квартира которой находится в Лос-Анджелесе (США), торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже.