Все больше жилых квартир в Мадриде переходят в категорию туристических

Мадрид почти каждый триместр бьет рекорд Барселоны по посещению иностранцами, что привело к сильному росту объема туристического жилья в центре испанской столицы.

Как говорится в исследовании мадридской Высшей школы архитекторов, за последние два года рост количества туристического жилья в испанской столице составил 50% и достиг 6000 квартир. Речь о жилых квартирах и домах, которые выкупают агентства или управляющие компаний и преобразовывают их целиком под сдачу внаем на короткие сроки.

«Мы пока еще не как Барселона, но приближаемся к такой ситуации семимильными шагами», – говорит один из авторов исследования Альваро Ардура. По его словам, рост неконтролируемого туристического потока в глобальной перспективе приводит к трансформации исторических центров и последовательному выдавливанию местного населения и бизнеса.

Как сообщалось ранее, мэрия Мадрида предложила ограничить перевод жилого фонда в туристический во всех домах, имеющих внутренний двор. Об этом на заседании правительства города сообщил глава комитета по развитию Мадрида Хосе Мануэль Кальво. «Данная мера предотвратит передачу жилого жилья на аутсорсинг компаниям, которые занимаются размещением туристов, что является принципиальной проблемой перенасыщения туристическим жильем», – сказал он. Глава комитета считает, что это позволит отрегулировать туристический поток без изменения всех законов, регулирующих рынок бюджетного жилья.

АС