Испания по-русски
Объявления
Недвижимость
Экскурсии
Магазин услуг
Видеопродакшн
О компании
Контакты
Вакансии
Реклама на сайте
пн-пт, в России
пн-сб. в Испании
Заказать звонок
Запрос успешно отправлен.
Ваши данные для связи:
Имя
e-mail
Телефон
Тема обращения
Удобное время
Готово

Города в Испании с самым благоприятным климатом. Во сколько обойдется там поселиться?

Вместе с первым месяцем лета почти на всю территорию Испании приходит жара. Столбики термометров устремляются вверх, а вот тонус у большей части населения, напротив, падает. Как же спастись от летнего зноя? Поисковик недвижимости Mitula провел исследование, проанализировав, сколько стоит проживание в зонах Испании, где летом не приходится страдать от жары, а зимой – от холода. Эти города с мягким климатом отлично подходят для приобретения второй резиденции, проведения отпуска и инвестиций капитала.

Лас-Пальмас-де-Гран-Канария

Лас-Пальмас-де-Гран-Канария

Среднегодовая температура не ниже 20,7°С, 2821 солнечный час в году, редкие дожди – вот что может предложить вам Лас-Пальмас. Это идеальное место для проживания и отдыха в любое время года.

Воздух в Лас-Пальмас гораздо чище, чем в большинстве других испанских городов, благодаря постоянно дующим пассатам.

Канарские острова лидируют среди регионов, где активно развивается индивидуальное предпринимательство. Немаловажную роль в этом сыграла программа поддержки малого и среднего бизнеса, разнообразные образовательные инициативы и особый налоговый режим, предлагающий ряд льгот. Например, НДС (IVA) на островах равен 7%, а не 21%, как на остальной территории Испании. Поэтому многие продукты питания и топливо здесь стоят дешевле. Помимо этого, резидентам островов предоставляются скидки на путешествия и занятия для проведения досуга.

Если вы решитесь переехать в этот райский уголок, вам понадобится довольно внушительный бюджет: квадратный метр жилья стоит здесь €1454, что делает Лас-Пальмас одним из самых дорогих городов Испании. Если говорить об аренде, по данным на май 2017 года средняя стоимость квартиры за месяц составляет €848. Комнату можно снять за €180–€400.

Малага

Малага

Малага – еще один из самых дорогих испанских городов (€1865 за кв. м). Климат здесь приятный и теплый. Среднегодовая температура составляет 18,5°С. Даже в самые жаркие летние месяцы (июль и август) средние температурные показатели не превышают 26°С. Солнце светит здесь 2905 часов в году. Горные цепи способствуют созданию уникального микроклимата с удивительно мягкими зимами. Идеальный выбор для приобретения второй резиденции.

Если же вы пока не готовы к покупке недвижимости в Малаге, но хотите испытать на себе все преимущества жизни здесь, ищите квартиру или комнату в аренду. В последние годы спрос на аренду жилья в Малаге сильно вырос, что привело к повышению цен. Например, трехспальная квартира обойдется в €804 в месяц, односпальная – €530. Двуспальные квартиры, пользующиеся наибольшим спросом, стоят в среднем €871 в месяц. Комнату можно снять от €150 до €500 в месяц.

Одно из преимуществ Малаги — хорошо развитая система транспортных коммуникаций. Отсюда вы без проблем доберетесь в любую точку Испании или мира. Аэропорт Малаги, один из самых больших в стране, расположен всего в восьми километрах от центра города.

Что касается цен на продукты питания и алкоголь, то они вас приятно удивят. Гастрономия региона предлагает разнообразные и очень вкусные блюда. Кроме того, эта еда считается очень полезной для здоровья и готовится в основном из местных продуктов.

В 2015 году столица Коста-дель-Соль была признана лучшим испанским городом по качеству жизни.

Пальма-де-Майорка

Пальма-де-Майорка

Главный город Балеарских островов – настоящий анклав природной красоты и безмятежности. Приятный мягкий климат с 2780 солнечными часами в году и среднегодовой температурой 18°С – главное, но отнюдь не единственное его достоинство.

Если вы переедете сюда, вам будет открыт круглогодичный доступ к великолепным пляжам. Пляж Пальмы, покрытый мелким белым песком и расположенный в 14 км от центра города, простирается на 4600 метров и отмечен Голубым флагом.

Не удивительно, что все больше людей стремится сбежать в этот райский уголок, однако позволить себе это могут не все: Пальма занимает одну из лидирующих позиций среди самых дорогих городов Испании (€2181 за кв. м).

Что касается аренды, ее стоимость за последние несколько лет значительно выросла: если в 2012 году квартиру можно было снять в среднем за €700 в месяц, то сейчас то же самое жилье обойдется уже приблизительно в €1000. Иностранные инвестиции, развитие туризма и рост спроса на жилье – основные причины высоких цен в балеарской столице. Более экономный вариант – аренда комнаты – обойдется вам примерно в €300–€700 за месяц, в зависимости от расположения, типа жилья и срока аренды. Однако в нынешнем году сложилась крайне непростая ситуация с туристической арендой в балеарской столице: власти запретили жителям сдавать жилье туристам на лето под угрозой штрафа до €40 000.

Пальма-де-Майорка обладает отличной системой транспортных коммуникаций. Аэропорт расположен в 20 минутах езды от центра города. Также хорошо налажено паромное сообщение с континентом (паромы из Валенсии, Барселоны и Дении) и остальными островами.

Несмотря на свои небольшие размеры, Пальма-де-Майорка – город с очень насыщенной культурной жизнью. Это пространство облюбовали поэты, писатели и художники со всего света.

Лондонское издание «The Times» в 2015 году признало Пальму «лучшим в мире местом для жизни».

Дом или квартира?

Другой важный вопрос для тех, кто стремится провести лето вдали от удушающей жары, – какое жилье купить? Дом? Квартиру ("piso")? Апартаменты? Самым востребованным видом жилья в Испании остаются квартиры (41,81%), а дома занимают вторую строчку (25,02%). Апартаменты завоевывают популярность в прибрежных городах и провинциях, а также регионах с мягким климатом.

В пример можно привести Санта-Крус-де-Тенерифе со среднегодовой температурой 21,5°С, где на апартаменты приходится 27,52% поисковых запросов, в Малаге апартаменты ищут 25,18% заинтересованных в покупке жилья людей.

Кастельон (21,72%), Альмерия (21,19%) и Таррагона (20,51%) – прибрежные провинции, где апартаменты также продолжают завоевывать популярность.

ИЕ

 

Нужна помощь в Испании? Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» - это более 100 наименований услуг на родном языке в любом регионе Испании.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, info@espanarusa.com

Статья оказалась полезной?
Да
(1)
Ваша критика помогает нам улучшать контент. Напишите, пожалуйста, что не так.
Отправить
Нет
(0)

Комментарии

Комментарий удален
Комментарий не опубликован

{{comment.Author.Name}}

{{comment.PostDate}}

Это обязательное поле

Сообщение об ошибке

Ошибка в тексте

Ваше сообщение будет отправлено автору. Спасибо за участие...

Используя España Rusa, вы соглашаетесь с "Политика cookies", "Политика конфиденциальности для пользователей ЕС" для улучшения вашего пользовательского опыта.