Новые крупные торговые центры открываются в Испании в ближайшие годы

Улучшение финансово-экономической ситуации, увеличение объемов потребления с положительным прогнозом на будущее, а также рост инвестиций в строительство поспособствовали запуску новых проектов по возведению крупных торговых центров и завершению старых. В 2016 году в Испании начали работу шесть таких центров, площадь которых в общей сложности составила 220 тысяч квадратных метров.

Суммарная площадь подобных сооружений, которые планируется ввести в эксплуатацию в период с 2017 по 2019 год, достигнет 1,3 млн кв. м. Из них 974 971 кв. м приходятся на долю новых амбициозных проектов, в которые вложили свои средства такие европейские гиганты, как Unibail и LSGI. Издание Expansión составило список самых крупных и перспективных торговых центров, которые должны открыться в Испании в ближайшие годы.

Plaza Río 2 (Мадрид)

Открытие этого центра, расположенного в недавно реконструированной зоне между Calle 30 и Madrid Río, намечено на 20 октября текущего года. На площади 127 873 кв. м, из которых 38 931 кв. м относится к коммерческим помещениям, будут находиться магазины, в том числе принадлежащие сетям Inditex и Alcampo.

Canalejas (Мадрид)

Открытие первого в Испании фешенебельного комплекса Four Seasons, включающего пятизвездочный отель и жилой комплекс, запланировано на 2019 год. Площадь «зоны шопинга» на трех этажах здания составит 15 000 кв. м. На двух верхних этажах разместятся бутики всемирно известных брендов, а внизу будет работать продуктовый рынок.

Open Sky (Мадрид)

Испанский филиал французской компании Phalsbourg возводит свой первый в Испании коммерческий центр, который будет сдан в конце 2018 года. Компания приобрела еще один пустырь, находящийся напротив этого центра, для строительства аутлета. Суммарный объем инвестиций в эти проекты составит порядка €227 миллионов.

Intu Costa del Sol (Торремолинос)

Торговый комплекс общей площадью 230 000 кв. м , которая будет сдаваться в аренду различным магазинам, станет четвертым объектом коммерческой недвижимости, принадлежащим британской компании Intu Properties. На испанский рынок она вышла в октябре 2013 года и с тех пор приобрела такие центры, как Parque Principado в Астурии, Puerto Venecia в Сарагосе и Xanadú в Мадриде. Ожидается, что число посещений Intu Costa del Sol составит 29 миллионов в год.

Malaga Designer Outlet (Малага)

Другой британский концерн, McArthurGlen, который является европейским лидером по аутлетам, выбрал для своего первого проекта в Испании Малагу. В строительство этого центра, который откроется в середине следующего года, было вложено €115 миллионов. На площади 30 000 кв. м разместятся бутики, спортивные магазины и «филиалы» известных брендов одежды и обуви.

Unibail (Бенидорм)

Крупнейшее европейское агентство из числа занимающихся коммерческой недвижимостью Unibail Rodamco построит к середине 2020 года большой торговый центр в Бенидорме. В его состав помимо магазинов войдут гипермаркет и кинотеатр, а строительство обойдется приблизительно в €210 миллионов.

СА