По сравнению с прошлым годом средняя стоимость аренды недвижимости в Барселоне выросла почти на €100

Как свидетельствуют официальные данные жилищного департамента мэрии Барселоны, в период с апреля по июнь стоимость аренды жилья в городе в среднем выросла почти на €100 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и сейчас составляет €864,98 в месяц. Ощутимый рост был зафиксирован во всех районах каталонской столицы, но планка в €100 была превышена в трех из них: Eixample, Ciutat Vella и Sarrià-Sant Gervasi.

Увеличение стоимости аренды не повлияло на спрос, и с января по март 2017 года было заключено 23 240 контрактов, что почти на 3000 больше, чем в первый квартал прошлого года. Неизвестно, как повлияет на этот сектор рынка недвижимости политическая нестабильность, возникшая в Каталонии после проведения референдума о независимости, но существует достаточно высокая вероятность, что в этом году будет побит рекорд четырехлетней давности – тогда в Барселоне имели место 43 тысячи таких операций. По сравнению с докризисными временами, когда клиенты риэлторских агентств в основном покупали здесь квартиры и дома, сейчас они предпочитают их арендовать.

В самой Барселоне самые высокие цены на аренду жилой недвижимости имеют место в Pedralbes (€1666), Tres Torres (€1466,8) и Sarrià (€1423,9), а дешевле всего снять ее можно в Vallbona (€302,5), Torre Baró (€418,1) и Trinitat Vella (€434,9). Больше же всего контрактов в первом квартале 2017 года было подписано в Vila de Gràcia (1203) на среднюю сумму €852,6. Кроме Барселоны еще в 23 населенных пунктах Каталонии месячная стоимость аренды превышает €800, а возглавляют список самых дорогих в этом плане городов Сант-Висенс-де-Монтальт (€1371,79), Камбрильс (€1139,18) и Сант-Кугат (€1079,5).

СА